អ្នកបានរកឃើញចុងក្រោយផ្ទះនៃក្តីសុបិន្តរបស់អ្នកក៏ដូចជាអ្នកបានត្រៀមខ្លួនដើម្បីធ្វើការទិញ។ ត្រង់នេះគឺជាជំហានដែលអ្នកអាចរំពឹងថានឹងទទួលយកក្នុងកំឡុងពេលដំណើរការនៃការផ្តល់ជូនលើទ្រព្យសម្បត្តិ។
កិច្ចសន្យាទិញអចលនទ្រព្យ
កំណត់ជាមួយភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យពិតប្រាកដរបស់អ្នកនូវអ្វីដែលអ្នកនឹងផ្តល់ជូនក៏ដូចជាបំពេញបែបបទកិច្ចសន្យាទិញអចលនទ្រព្យពិតប្រាកដ។ ការផ្តល់ជូនអាចត្រូវបានធ្វើឡើងដោយមានឬគ្មានលក្ខខណ្ឌ។ ល័ក្ខខ័ណ្ឌធម្មតាមួយចំនួនគឺពឹងផ្អែកលើរបស់ទាំងនេះដែលជាការយល់ព្រមលើរូបិយវត្ថុការលក់ផ្ទះរបស់អ្នកទិញឬការយល់ព្រមពីផ្ទះ។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យពិតប្រាកដរបស់អ្នកនឹងបង្ហាញការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកដល់អ្នកលក់ឬភ្នាក់ងាររបស់ពួកគេ។ បន្ទាប់មកអ្នកលក់នឹងទទួលយកការបដិសេធឬធ្វើឱ្យមានការតបតការផ្តល់ជូន។
ការផ្តល់ជូន
ប្រសិនបើការផ្តល់ជូនរបស់អ្នកត្រូវបានបដិសេធនោះគឺជាចុងបញ្ចប់នៃប្រតិបត្តិការ។ ប្រសិនបើអ្នកលក់ផ្តល់ការតបតការផ្តល់ជូនជាមួយនឹងការកែប្រែនៅក្នុងលក្ខខណ្ឌអ្នកទិញអនាគតគឺមានសេរីភាពក្នុងការទទួលយកឬធ្វើឱ្យមានការតបតរបស់ពួកគេ។ នេះគឺជាពេលដែលអ្នកលក់អាចជ្រើសរើសការកែប្រែលក្ខខណ្ឌដូចជាតម្លៃកាលបរិច្ឆេទបិទឬលក្ខខណ្ឌ។ ការតបតរបស់អ្នកអាចត្រលប់មកវិញក៏ដូចជាអ្នកលក់ឬអ្នកទិញទទួលយកឬបដិសេធពាក្យដែលបានបង្ហាញ។
ការដាក់ប្រាក់
នៅពេលដែលការផ្តល់ជូនត្រូវបានទទួលយកចុងក្រោយអ្នកទិញត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់ប្រាក់សម្រាប់អ្នកលក់ថាជាការបង្ហាញពីចេតនាទិញទ្រព្យសម្បត្តិលំនៅដ្ឋាននៅក្នុងសំណួរ។ ចំនួនទឹកប្រាក់នៃការដាក់ប្រាក់ត្រូវបានប្រើប្រឆាំងនឹងការលក់ថ្លៃផ្ទះនៅពេលដែលកិច្ចព្រមព្រៀងនេះបានបិទ។ ភ្នាក់ងារអចលនទ្រព្យពិតប្រាកដរបស់អ្នកទិញអាចជួយក្នុងការកំណត់ចំនួនទឹកប្រាក់សមរម្យដើម្បីផ្តល់ជូនជាប្រាក់បញ្ញើ។
ជំហានចុងក្រោយ
ទទួលបានការត្រួតពិនិត្យអ្នកជំនាញរួចរាល់បញ្ចប់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកជាមួយអ្នកឱ្យខ្ចីរបស់អ្នកក៏ដូចជាទិញការធានារ៉ាប់រងរបស់ម្ចាស់ផ្ទះ។ អ្នកនឹងចង់ជួលមេធាវីដើម្បីថែរក្សាផលិតផលសំខាន់ៗចុងក្រោយដូចជាការធានាប្រាក់ត្រូវបានផ្ទេរពីអ្នកទិញទៅអ្នកលក់ក៏ដូចជាការចុះឈ្មោះអ្នកជាម្ចាស់អចលនទ្រព្យ។ នៅពេលដែលអ្វីៗទាំងអស់មាននៅក្នុងលំដាប់ក៏ដូចជាបានបញ្ចប់ក៏ដូចជាការលក់បានបិទផ្ទះគឺជារបស់អ្នក – អបអរសាទរ!